Prix et devis

Devis :

Cabanade ne travaille que pour des projets sur mesure. Tous les projets sont uniques, personnalisés et motivant.

La remise de prix se passe en 3 étapes :

Ces étapes nécessitent généralement 8 heures de travail : 2 heures de rendez-vous, 2 heures pour le dessin du plan et 4 heures pour le calcul du devis.

Pour cette raison et au vu du nombre de demandes que je reçois, je suis malheureusement contraint de facturer le devis 480€ htva. A payer au préalable de la remise de prix.
Si le projet abouti, je vous rembourse le prix du devis sur votre facture totale.

Dans tous les cas, vous serez propriétaire d’un plan 2D, d’un petit croquis 3D et du détail des matériaux.

Exemple du plan 2D que vous recevrez :
(Rez de chaussée + étage)

Exemple du plan 3D que vous recevrez :

Demande d’avis préalable à la commune ?

Avez-vous déjà le terrain où vous allez placer la construction ?
Si oui, il faudra demander une autorisation à la commune.
Sinon, je vous invite à me revenir quand vous aurez le terrain car la première étape sera de soumettre votre projet à la commune.

La commune fixe rarement un rendez-vous avant d’avoir pu prendre connaissance de la demande et de l’avoir analysée. Cela est d’expérience bien plus constructif lorsque le dossier est préparé en amont par les équipes de la commune.

Si vous souhaitez un avis préalable, la commune vous demandera probablement les éléments suivants :

Total 6 heures de travail soit 360€ htva.

La demande et les informations susmentionnées peuvent être déposées à l’accueil du service urbanisme de la commune ou envoyées par email (demandez un accusé de réception)

Le délai pour obtenir une réponse est généralement de l’ordre d’un mois.

Vous souhaitez faire de l’auto-construction ?
Je peux dessiner les plans de construction complet, couche par couche sur le logiciel SKETCHUP.
Vous disposerez alors d’un fichier SKETCHUP (facile à utiliser avec 1h de formation) avec les différentes couches de la construction :
– Ossature plancher, murs et toiture
– Couche de contreventement
– Couche extérieur de protection à la pluie
– Couche de finition/bardage extérieur
– Couche d’isolation
– Couche intérieur de protection à la vapeur d’eau
– Couche de finition/lambris intérieur (murs , sol et plafond)
– Détails constructifs

Dans ce cas, il faut compter minimum 2 jours de travail à 60€ / heure htva. Soit, minimum 960€ htva
(Devis sur mesure en fonction de la taille de la construction, de sa complexité et du niveau de détail souhaité)

Vous avez déjà un architecte ?
Pas de soucis. Je travaille volontiers sur plan également. Le prix du devis est dès lors de 240€ htva.

N’hésitez pas à me contacter au moyen du formulaire de ce site.

 

Prix

Pour une construction isolée destinée au logement, comptez :

Pour une roulotte ou une Tiny House, ajoutez le prix de la remorque qui varient entre 2000 et 6000 euros (d’occasion agricole ou neuve)

Pour avoir tout le confort nécessaire pour 2 personnes, comptez au moins 24 m² dans une cabane (20 m² pour une roulotte)
Si vous souhaitez une seconde chambre séparée afin d’accueillir 4 personnes, comptez 35 m² minimum.

Si vous souhaitez disposer d’une mezzanine, ajoutez le nombre de m² de cette mezzanine à votre calcul de superficie. En effet, même s’il n’est pas très compliqué de construire une mezzanine, cela signifie qu’il faut surélever tous les murs d’un mètre ou 1m50, et un escalier. Cela implique donc beaucoup de m² de murs supplémentaires.

Et si vous souhaitez que cette construction mobile soit autonome, ajouter +/- 5000 € Htva pour la partie autonome : Batteries, panneaux photovoltaïque, onduleur, réservoir 300 litres et filtres.

Notez également qu’une petite construction (10 à 24 m²) sera un peu plus chère au m² qu’une plus grande construction (25 à 60 m²) car une petite construction contient les mêmes éléments techniques qu’une grande (douche, WC, boiler, évier, cuisine, coffret, points lumineux, etc) mais sur une plus petite surface.

Pour une cabane de jardin, une cabane de jeux pour enfants, une plaine de jeux ou d’autres travaux, difficile de fournir une fourchette tant les prix peuvent être variables en fonction du projet.

Quoiqu’il en soit, je me réjouis déjà de travailler à la réalisation de vos rêves.

 

* Depuis ce début 2020, les prix du bois et des matériaux de construction ont bien augmentés. La situation conjoncturelle est en partie due à la pandémie mondiale de COVID19, mais pas seulement.
* Depuis début 2022, certaines essences de bois ont commencé à diminuer. C’est notamment le cas du SAPIN, à l’exception des bois à forte valeur ajoutée (ceux nécessitant beaucoup d’usinage comme des planchers multiplex par exemple). C’est une bonne nouvelle puisque les bois d’ossature et de structure de terrasse peuvent être en sapin. Les bois exotiques et les bois plus rares restent malheureusement à des prix bien plus élevés qu’avant le COVID19.

Quelles ont été les conséquences de la pandémie COVID19 ?

 

Didier Rensonnet,
Bâtisseur de bonheur (haut) naturel

 

 

Du texte pour l’info bulle!