Prix et devis

Devis :

Cabanade ne travaille que pour des projets sur mesure. Tous les projets sont uniques, personnalisés et motivant.

La remise de prix se passe en 3 étapes :

• • Nous nous rencontrons. Nous discutons de votre projet, de vos envies, de vos rêves, de vos goûts et aussi de votre budget.
  • Je dessine un plan d’aménagement 2D détaillé de la construction ainsi qu’une mini esquisse 3D. Je vous le propose et vous me faites part de vos commentaires jusqu’à arriver à un plan qui vous plaît.
  • Je calcule le devis détaillé, poste par poste, contenant le détail des matériaux utilisés et je vous le remets.

Ces étapes nécessitent généralement 8 heures de travail : 2 heures de rendez-vous, 2 heures pour le dessin du plan et 4 heures pour le calcul du devis.

Pour cette raison et au vu du nombre de demandes que je reçois, je suis malheureusement contraint de facturer le devis 360€ htva. A payer au préalable de la remise de prix.
Si le projet abouti, je vous rembourse le prix du devis sur votre facture totale.

Dans tous les cas, vous serez propriétaire d’un plan 2D, d’un petit croquis 3D et du détail des matériaux.

Vous avez déjà un architecte ?
Pas de soucis. Je travaille volontiers sur plan également. Le prix du devis est dès lors de 180€ htva.

Vous souhaitez un avis préalable gratuit ?
Pas de soucis. Venez me rencontrer chez moi à Verviers pour un premier rendez-vous gratuit.
Je dispose également de quelques devis “modèle” qui peuvent vous être envoyé assez rapidement.

N’hésitez pas à me contacter au moyen du formulaire de ce site.

Prix

Pour une construction isolée destinée au logement, comptez :

• • Entre 1400 et 1600 € htva / m² pour le gros œuvre fermé (càd sans aménagement intérieur) *
  • Entre 1800 et 2500 € htva / m² pour une construction clé sur porte (avec WC, douche et cuisine 3 blocs) *

Pour une roulotte ou une Tiny House, ajoutez le prix de la remorque qui varient entre 2000 et 6000 euros (d’occasion agricole ou neuve)

Et si vous souhaitez que cette construction mobile soit autonome, ajouter +/- 5000 € Htva pour la partie autonome : Batteries, panneaux photovoltaïque, onduleur, réservoir 300 litres et filtres.

Notez également qu’une petite construction (10 à 24 m²) sera un peu plus chère au m² qu’une plus grande construction (25 à 60 m²) car une petite construction contient les mêmes éléments techniques qu’une grande (douche, WC, boiler, évier, cuisine, coffret, points lumineux, etc) mais sur une plus petite surface.

Pour une cabane de jardin, une cabane de jeux pour enfants, une plaine de jeux ou d’autres travaux, difficile de fournir une fourchette tant les prix peuvent être variables en fonction du projet.

Quoiqu’il en soit, je me réjouis déjà de travailler à la réalisation de vos rêves.

* Depuis ce début 2020, les prix du bois et des matériaux de construction n’a fait que de grimper en flèche. Nous avons donc dû adapter nos tarifs. La situation conjoncturelle est exceptionnelle et inquiétante, et en partie due à la pandémie mondiale de COVID19, mais pas seulement.

Quelles sont les CAUSES de cette situation ?

• • • la pandémie de COVID19 a entrainé dans tous les pays, développés (Europe, USA, Japon, etc., …) et en voie de développement (Chine, Brésil etc., …), une demande très forte dans l’immobilier, la construction, la rénovation et le bricolage.
    • la COVID19 a entrainé des baisses de production dues aux protocoles mis en place en fabrication et en administratif (télétravail).
    • certaines usines ont fermé pendant les confinements et ont du mal à rattraper leurs retards.
    • le FRET maritime a subi des hausses démesurées (X10 sur prix d’un container venant de Chine)
    • les industriels ont la volonté délibérée d’exporter les produits vers les pays les plus offrants. La Belgique à ce niveau-là ne peut pas suivre.
    • la disponibilité de certains produits, comme les Douglas et l’Epicéa, est insuffisante par rapport à la demande sans cesse croissante de cette essence. Les sylviculteurs vendent aux plus offrants.
    • l’exploitation des grumes dans les pays du Nord est trop lente en raison des conditions climatiques trop douces.
    • les USA ont imposés au Canada, leur fournisseur principal de bois, une taxe anti- dumping, ce qui reporte leurs achats vers l’Europe.
    • la Communauté Européenne est en train, elle aussi, d’imposer une taxe anti-dumping aux Russes sur tous les CP à base de Bouleau (bruts, filmés et antidérapants).
    • un nombre important d’Epicéa a été attaqué par des scolytes (nuisibles).
    • etc., etc.,… cette liste n’est pas exhaustive.

Didier Rensonnet,
Bâtisseur de bonheur (haut) naturel